Loyer et indexation
Qu’est-ce qu’un loyer ?
Le loyer est la contrepartie financière du bien donné en location au locataire ou la contrepartie financière de votre occupation. Le bail prévoit une clause “indexation” : elle est appliquée au 1er janvier de chaque année.
Quelle est la méthode de calcul de l’indexation ?
Le calcul de l’indexation du loyer est basé sur l’évolution de l’indice INSEE de référence des loyers.
Tu trouveras dans ton contrat de bail la date de référence de l’indice INSEE prise en compte pour le calcul de la révision. À défaut, il s’agit du dernier indice publié à la date de la signature du contrat.
Une fois cette donnée connue, il suffit d’appliquer cette formule : Montant du loyer de base x (nouvel indice : ancien indice) = montant du nouveau loyer.
