LA SIGNATURE DE MON BAIL

Que dois-je payer lors de la signature de mon bail ?

Lors de mon arrivée, je vais payer :
. Un mois de loyer,
. Le dépôt de garantie,
. Les honoraires de location et d’état des lieux,
. L’adhésion aux services Twenty campus,
. Les options payantes choisies lors de la réservation.

. Le loyer facturé est payable de date à date (exemple : du 23 juillet au 23 aout).
Cependant le loyer restant dû (dans l’exemple, du 23 aout au 31 aout) sera à régler au début du mois suivant la prise d’effet du bail (dans l’exemple, le 5 aout).

Quel est le montant du dépôt de garantie ?

. Le montant du dépôt de garantie correspond à la somme du loyer et de toutes les charges comprises fois 1.5 en province et 2 en Ile de France
Pour les logements des résidences conventionnés, le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges.

Qu’est-ce que l’Adhésion Services TC ?

. L’Adhésion Services TC est obligatoire et donne droit aux Espaces et Services Twenty Campus de la Résidence.
Celle-ci est payable une seule fois, lors de la signature du bail.

Je ne suis pas sur place et/ou je ne peux pas me rendre sur place, comment puis-je signer mon bail ?

. Twenty Campus met en place une signature électronique pour tous ses clients : un email d’alerte vous est envoyé, à vous et à votre garant, pour procéder à la signature du bail en ligne.

Le contrat est en français, je ne comprends pas cette langue.

. Le contrat de location est établi dans la langue d’origine du pays où se trouve le logement.
Vous pouvez nous contacter pour toute question liée au contrat, notre équipe vous répondra en français ou en anglais.

Je bénéficie d’une réduction sur les frais de dossier, comment faire ?

. La remise est effectuée lors de l’édition du contrat de location.
Si la remise n’est pas effectuée lors de l’édition du contrat, elle pourra être faite ultérieurement sur le compte locataire.
Si besoin, vous pouvez contacter notre Service Location via la rubrique « Contact » de notre Site.

Je ne souhaite pas louer pour un an, est ce possible ?

. Le contrat de location meublé a une durée d’un an, mais il est possible de rompre ce contrat à tout moment, en respectant un préavis d’un mois.
Vous pouvez consulter la question « Je souhaite quitter mon logement, comment faire? » pour plus d’informations.

Peut-on avoir plusieurs garants ?

. Il est possible de renseigner plusieurs garants lors de la réservation. Ceux-ci auront la possibilité de contribuer à la constitution du dossier de location.

Est-il possible de changer de garant?

. Avant la signature du bail, vous pouvez changer de garant en formulant la demande auprès du Service Location.
Il faudra alors envoyer les nouveaux justificatifs obligatoires.
Après la signature du bail, sachez que le garant reste engagé jusqu’à l’expiration du contrat de location en cours.
Un garant qui souhaite se désengager de ses obligations pendant la durée du bail, ne peut le faire qu’avec l’accord du propriétaire et du locataire.
Vous pourrez transmettre un message à votre gestionnaire via l’Application Twenty Campus.

Je n’ai pas de garant pour mon dossier.

. Les candidats français doivent fournir un garant imposable en France (voir documents et profils dans la rubrique « Comment Postuler »).
Les candidats étrangers sont acceptés dans nos résidences sans garantie.